秀和南大井レジデンス

  • 東京都品川区南大井五丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
2,280万円
61.7万円/㎡
相場
2,613万円
70.7万円/㎡
1,043
2,090
3,136
4,182
AI査定結果
推定相場価格
2,613万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,090万円〜3,136万円
56.6万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月22日
秀和南大井レジデンス
2,280万円（61.7万円/㎡）/ 3階 / 36.94㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/192,280万円61.7万円3階 36.94㎡ 2DK南
2024/08/092,699万円66.6万円4階 40.5㎡ 1LDK南
2024/04/273,498万円69.4万円2階 50.4㎡ 2LDK東
2024/04/112,390万円59.0万円1階 40.5㎡ 1LDK南西
2024/03/141,499万円59.5万円4階 25.2㎡ 1R東
2024/03/142,889万円73.8万円3階 39.15㎡ 1LDK東
2024/03/111,499万円51.4万円4階 29.19㎡ 1Rバストイレ別-
2024/02/262,889万円73.8万円3階 39.15㎡ 2DK東
2024/02/262,490万円61.5万円1階 40.5㎡ 1LDK南西
2024/02/231,599万円54.8万円4階 29.19㎡ 1K-
2024/02/151,599万円63.5万円4階 25.2㎡ 1R南東
2024/01/162,680万円57.2万円1階 46.87㎡ 1R-
2024/01/052,590万円64.0万円1階 40.5㎡ 1LDK南西
2023/12/272,790万円68.9万円4階 40.5㎡ 1LDK南
2023/12/241,699万円67.4万円4階 25.2㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は68.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
秀和南大井レジデンス
品川区南大井五丁目
立会川駅6分 2,280万円61.7万円36.94㎡2DK3階 / 5階建 南1980年45戸RC
2025/07/03中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,080万円71.1万円29.26㎡1DK2階 / 11階建 南東1981年48戸SRC
2025/05/08ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 2,480万円67.0万円36.99㎡1DK2階 / 7階建 北西1979年44戸SRC
2024/03/30ライオンズマンション不動前第2
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 2,950万円69.2万円42.62㎡2DK5階 / 6階建 西1979年18戸RC
2024/09/02西小山フラワーハイツ
品川区荏原七丁目
西小山駅6分 2,780万円74.4万円37.35㎡1LDK2階 / 3階建 南1977年15戸RC
2025/04/14ジュネスかむろ坂
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,440万円75.3万円32.4㎡1DK1階 / 4階建 南西1983年15戸RC
2024/03/24マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 2,180万円66.1万円32.99㎡2DK4階 / 5階建 西1981年22戸RC
2025/05/14ヴィラ洗足
品川区小山七丁目
洗足駅2分 2,480万円55.1万円45.03㎡2DK2階 / 3階建 東1980年6戸鉄骨造
2025/04/25WTC武蔵小山マンション
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 2,940万円72.2万円40.71㎡1LDK4階 / 10階建 北東1980年33戸RC
2024/01/27ハイツ目黒
品川区上大崎一丁目
目黒駅10分 2,880万円77.1万円37.37㎡1LDK3階 / 3階建 南1977年15戸RC
2024/03/30マイキャッスル荏原
品川区荏原六丁目
西小山駅7分 2,980万円67.8万円43.98㎡1LDK1階 / 4階建 南西1980年16戸RC
2024/05/08セブンスターマンション第8五反田
品川区西五反田五丁目
不動前駅8分 2,999万円71.7万円41.8㎡2K9階 / 11階建 南西1984年53戸SRC
2023/12/27セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅8分 2,480万円66.4万円37.36㎡2DK7階 / 13階建 南東1982年53戸SRC
2024/02/08セブンスターマンション第8五反田
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 2,999万円71.7万円41.8㎡2K9階 / 11階建 南西1984年53戸SRC
2024/11/16マンション西五反田
品川区西五反田六丁目
不動前駅7分 2,800万円68.8万円40.7㎡1DK3階 / 5階建 南東1979年15戸RC
2023/12/27パラスト西五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 3,170万円73.7万円43.02㎡2LDK4階 / 8階建 西1980年21戸RC
2024/07/02ハイホーム五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 2,600万円71.7万円36.24㎡1R4階 / 7階建 南西1983年56戸SRC
2025/07/18エクセル旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅5分 1,980万円66.8万円29.66㎡1DK3階 / 7階建 北西1979年38戸RC
2025/07/06旗の台グリーンハイツ
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 2,280万円72.4万円31.51㎡1DK5階 / 8階建 南1978年14戸RC
2023/12/15エクレール五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 2,980万円73.0万円40.82㎡2DK5階 / 8階建 南西1980年41戸SRC
2025/07/20ライオンズマンション荏原第2
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 2,780万円61.5万円45.19㎡2DK5階 / 7階建 北西1979年12戸鉄骨造
2024/07/22トーコー荏原マンション
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 2,000万円52.4万円38.16㎡2DK4階 / 4階建 北1980年8戸RC
2024/02/04リベルテ西五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅10分 2,480万円68.5万円36.22㎡1LDK6階 / 10階建 南東1980年18戸SRC
2024/11/05シャトレー五反田
品川区東五反田四丁目
五反田駅5分 2,090万円68.4万円30.57㎡2DK4階 / 10階建 北1976年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、品川区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は品川区の平均と比較して38.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+19.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名秀和南大井レジデンス
所在地東京都品川区南大井五丁目
交通京急本線立会川駅徒歩6分
築年月1980年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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